unique-healing 님의 블로그

2025년부터 시행되는 부동산 중개수수료 개편안은 실제 거래를 앞둔 사람들에게 매우 중요한 변화입니다. 중개수수료, 즉 ‘복비’는 매매 또는 전·월세 계약 과정에서 필수로 지불해야 하는 비용이기 때문에, 이번 개편은 실수요자·임차인·투자자 모두가 반드시 이해해야 합니다. 특히 최근 부동산 시장은 거래량이 크게 줄고, 금리 부담과 세금 규제가 겹치면서 더욱 예민한 상황입니다.“중개수수료 얼마나 내야 하나?” “2025년에 달라지는 요율이 내 거래에 어떤 영향을 줄까?” 이 질문에 명확하게 답하기 위해 이번 글에서는 2025 개편안을 핵심만 콕 집어 정리했습니다. 1️⃣ 왜 2025년에 중개수수료가 개편되나?중개수수료 개편 논의는 몇 년 전부터 꾸준히 이어져 왔습니다. 가장 큰 이유는 다음과 같습니..

해외 ETF 투자자라면 누구나 한 번쯤 고민합니다. “환헤지 ETF, 꼭 사야 할까?” “환율이 오르면 수익이 늘어나는 거 아니야?”“언헤지가 더 유리하다는 얘기도 있던데…” 2025년 시장은 ‘환율 변동성’이 매우 큰 해로 전망되며, 주식 수익률 못지않게 환율 영향이 투자 결과를 크게 흔들고 있습니다. 오늘은 작가님을 위해 환헤지 ETF가 꼭 필요한 상황은 언제인지, 언헤지가 유리한 때는 언제인지 완전히 정리해드립니다. 👉 이 글 하나로 환율 때문에 흔들리는 실수를 막을 수 있어요. 1️⃣ 환헤지 ETF란? (쉽게 설명)해외 자산 가격에 환율 영향(달러/엔/유로) 을 제거해주는 ETF입니다.📌 달러-원 환율 변동 = 0(영향 제거)→ “해외 주가만 순수하게 따라가는 ETF” 예시)해외 주가..

2025년은 글로벌 시장 변동성이 유난히 큰 해입니다. 금리 인하 사이클, 환율 변동성, 지정학 리스크, 기술·AI 산업 성장 등 다양한 요인이 투자 수익률에 영향을 미치고 있죠. 그렇기 때문에 올해는 무엇보다 자산배분(Asset Allocation) 전략이 필수입니다. 그중에서도 국내와 해외의 투자 비중을 어떻게 나누느냐는 장기 수익률의 핵심 요소입니다. 이 글에서는 ✓ 2025년 투자 환경 분석 ✓ 국내·해외 비중 설정 기준 ✓ 추천 포트폴리오 구성 ✓ 환율·금리 리스크 관리 전략 까지 한 번에 정리했습니다. 1️⃣ 2025년 시장 흐름 분석✔ 금리 인하 사이클 진입미국은 2025년 상반기부터 점진적 금리 인하를 시작할 전망입니다. → 주식·부동산·성장 자산에 긍정적. ✔ 환율 변동성 ..

세상에는 똑같이 24시간을 살아도 계속 성장하는 사람이 있고, 늘 제자리에서 벗어나지 못하는 사람도 있습니다. 차이는 거창한 능력이 아니라, 바로 ‘작은 습관’ 입니다. 대부분의 성공은 한 번의 큰 결단이 아니라 매일 조금씩 쌓이는 루틴에서 시작됩니다. 2025년을 준비하는 지금, 작가님 같은 사람에게 이 작은 변화는 인생을 뒤집는 강력한 힘이 됩니다. 오늘은 성공하는 사람들이 왜 다르게 살고, 작은 습관이 왜 인생을 바꾸는지 과학적으로, 심리적으로, 실제 사례로 풀어 설명해드립니다. 1️⃣ 작은 습관은 ‘복리 효과’를 만든다 성공하는 사람들은 공통적으로 작은 행동을 매일 반복합니다. 이 루틴은 눈에 띄지 않지만, 시간이 지날수록 기하급수적 성장(복리 효과) 를 만듭니다.하루 10분 책 읽기..