unique-healing 님의 블로그

불안한 경기, 금리 인상, 대출 규제…이런 대외 여건 속에서도 부동산 투자자들이 가장 많이 묻는 질문이 있습니다. “수도권이냐? 지방이냐?” 오늘은 2025년 부동산 시장에서 수도권과 지방 투자의 장단점을 객관적 데이터와 최근 기사들을 기반으로 분석해보겠습니다. 변동성이 큰 지금, 작가님이 내 포트폴리오를 단단하게 만드는 기준을 세우는 데 도움될 겁니다. 1️⃣ 최근 시장 흐름 요약최근 기사들에 따르면, 수도권과 지방 간 양극화 현상이 더욱 심화되고 있습니다. 한국부동산원이 발표한 ‘2025년 9월 전국 주택가격동향’ 자료에 따르면 수도권 매매가격지수가 전월 대비 0.22% 상승, 그 가운데 서울특별시은 0.58% 상승했지만 지방은 -0.03% 하락한 것으로 나타났어요. 메일리 또 , 최근 보..

달러 강세는 단순한 환율 변화가 아니라, 글로벌 자산시장 전체를 흔드는 신호입니다. 미국의 금리 인상, 경기 둔화, 지정학적 불안 등이 복합적으로 작용할 때 달러가 강세를 보이죠. 이럴 때 어떤 자산에 투자하면 유리할까? 오늘은 달러 강세 국면에서 특히 강한 면모를 보이는 5가지 대표 자산군을 분석해보겠습니다. 1️⃣ 미국 달러 표시 자산 — ‘달러’에 직접 올라타기달러가 강세일 때 가장 단순하고 명확한 전략은 달러 자산에 직접 투자하는 것입니다. 대표적으로는 다음과 같은 상품이 있습니다.미국 달러 예금 : 환차익과 함께 원화 대비 가치 상승 효과.달러 ETF (예: TIGER 미국달러단기채) : 안정적 수익 + 환율 상승 수혜.미국 국채 ETF : 안전자산이면서 달러 강세의 핵심 수혜자.👉 ..