unique-healing 님의 블로그

“부자는 타고나는 게 아니라 만들어진다.” 이 말은 단순한 위로가 아닙니다. 실제로 부자들의 공통점은 ‘큰 결단’이 아니라 작은 습관의 누적에서 시작된다는 사실이죠. 오늘부터 실천할 수 있는 **‘부자 마인드 루틴’**을 만들어보세요. 당신의 하루가 달라지면, 인생의 흐름도 달라집니다. 🌅 1️⃣ 하루의 시작, ‘부자처럼’ 생각하기성공하는 사람들의 하루는 아침의 태도에서 갈립니다. 잠에서 깨어나는 순간, “오늘도 돈을 벌 기회가 열렸다”라는 긍정적 자기암시로 하루를 시작해보세요. 단 5초의 생각이지만, 하루 전체의 방향을 바꿉니다. 💬 Tip:“나는 돈을 끌어당기는 사람이다.”“오늘도 풍요로운 기회가 나에게 온다.”이 두 문장을 매일 아침 3번씩 말해보세요. 이것이 바로 부자 마인드를 ..

“성공하는 사람은 특별해서가 아니라, 하루를 다르게 보낸다.” 이 말은 자기계발의 본질을 가장 잘 보여줍니다. 많은 사람이 자기계발을 ‘거창한 변화’로 생각하지만, 진짜 핵심은 ‘매일 반복되는 작은 습관’ 속에 있습니다. 성장하는 사람들은 하루를 흘려보내지 않습니다. 그들은 자신의 목표를 향해 ‘작지만 꾸준한 루틴’을 쌓습니다. 오늘은 자기계발의 진짜 핵심이 무엇인지, 그리고 성장하는 사람들이 공통적으로 실천하는 하루 습관 7가지를 소개합니다. 1️⃣ 아침 1시간의 힘 — 하루의 방향을 정한다 성공하는 사람들은 하루를 ‘의도적으로 시작’합니다. 눈을 뜨자마자 핸드폰을 보는 대신, 조용히 자신만의 시간을 갖죠. 짧은 명상, 가벼운 독서, 스트레칭, 감사 일기 등으로 하루의 에너지를 긍정적으로..

1️⃣ ETF란? — 초보자도 쉽게 이해하는 투자 기초ETF(Exchange Traded Fund)는 주식처럼 거래되는 펀드입니다. 즉, 개별 종목 대신 여러 종목이 묶인 ‘바구니’를 사고파는 방식으로, 분산투자 + 실시간 거래라는 장점을 동시에 가집니다. ETF는 코스피·나스닥 같은 지수뿐 아니라 금, 원유, 달러, 채권, 리츠 등 다양한 자산군에 투자할 수 있어 “소액으로 글로벌 자산에 투자할 수 있는 효율적 수단” 으로 평가받고 있습니다. 2️⃣ 핵심 원칙 ① — 분산투자: 한 종목에 올인하지 말자 ETF의 가장 큰 강점은 리스크 분산 효과입니다. 예를 들어 삼성전자 하나만 사면 해당 기업의 실적에 좌우되지만, **‘코스피200 ETF’**를 사면 200개 대표 기업에 동시에 투자하게 ..

연말정산 시즌이 다가오면 가장 많이 검색되는 키워드 중 하나가 바로 ‘연금저축 세액공제’, ‘IRP 절세 방법’ 입니다. 특히 2025년부터는 연금 세액공제 한도와 세율 기준이 일부 개편되어 꼼꼼하게 확인하지 않으면 놓치는 혜택이 생길 수 있습니다. 이번 글에서는 개인연금 계좌(IRP, 연금저축)의 세액공제 원리부터 계산법, 한도, 주의사항까지 한눈에 정리했습니다. 절세와 노후 대비를 동시에 챙기고 싶다면, 이 글을 끝까지 읽어보세요. 1️⃣ 개인연금 계좌란? (IRP·연금저축 기본 개념) 개인연금(IRP, 연금저축) 은 노후를 대비하면서 세제 혜택까지 받을 수 있는 절세형 금융상품입니다.구분연금저축계좌IRP(개인형퇴직연금) 가입 대상누구나 가능근로자·자영업자 모두 가능납입 한도연 600만 원연 ..

2025년 부동산 시장은 이전과 전혀 다른 새로운 국면으로 접어들고 있습니다. 과거에는 ‘갭투자(전세를 끼고 매입하는 투자)’가 수익을 극대화하는 대표 전략으로 여겨졌지만, 이제는 금리·세금·전세가격 구조가 크게 변하면서 갭투자의 수익 구조가 약화되고 있습니다. 반면, 정부가 임대사업자 제도를 개편하며 임대사업이 다시 부상하고 있습니다. 이번 글에서는 2025년 달라진 갭투자와 임대사업의 흐름을 중심으로, 투자자들이 어떤 방향으로 전략을 조정해야 하는지 자세히 살펴보겠습니다. 1️⃣ 갭투자, 더 이상 만능 전략이 아니다 과거 2015~2021년 사이에는 저금리와 전세가 상승 덕분에 갭투자가 큰 수익을 안겨주었습니다. 하지만 2025년 현재, 그 공식은 더 이상 통하지 않습니다. 📉 ① 전세가..