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부동산 경매는 일반 매매와는 다른 매력과 위험을 동시에 가진 투자 방식입니다. 시세보다 저렴하게 부동산을 매입할 수 있는 기회가 있는 반면, 충분한 지식과 경험이 없다면 큰 손실을 볼 수도 있습니다. 오늘은 부동산 경매의 개념, 장단점, 절차, 주의사항, 초보자를 위한 팁까지 총정리해 보겠습니다. 1️⃣ 부동산 경매란?부동산 경매는 채무자가 빚을 갚지 못할 경우, 법원이 해당 부동산을 강제로 매각하여 채권자에게 채무를 변제하는 절차입니다.경매는 누구나 참여 가능하며, 가장 높은 가격을 써낸 사람에게 낙찰됩니다.입찰가가 시세보다 낮게 형성되는 경우가 많아 투자 기회로 주목받고 있습니다.👉 쉽게 말해, 법원이 진행하는 공개적인 부동산 매매 방식이라고 할 수 있습니다. 2️⃣ 부동산 경매의 장점✔ 저렴한 가..

현대 사회에서 불안은 누구나 경험할 수 있는 자연스러운 감정이지만, 일상생활에 지장을 줄 정도로 과도하게 지속된다면 ‘불안장애(Anxiety Disorder)’로 이어질 수 있습니다. 이번 글에서는 불안장애의 대표적인 증상과 치료 방법을 알아보겠습니다. 1️⃣ 불안장애의 주요 증상 불안장애는 단순한 긴장감을 넘어 심리적·신체적 증상을 동반합니다.✅ 심리적 증상이유 없는 과도한 불안과 공포최악의 상황을 반복적으로 상상집중력 저하, 기억력 감퇴불면, 예민함, 짜증 증가✅ 신체적 증상심장 두근거림(심계항진)호흡 곤란, 가슴 답답함손발 떨림, 땀 과다두통, 어지럼증, 위장 장애 2️⃣ 불안장애의 종류 불안장애는 형태에 따라 여러 가지로 나뉩니다.일반화 불안장애(GAD) : 이유 없이 지속적인 불안과 걱정공황장..

📌 돈을 잘 버는 것도 중요하지만, 돈을 지키고 불리는 습관이 더 중요합니다.많은 사람들이 금융 지식이 부족해 불필요한 지출을 하거나, 좋은 기회를 놓치곤 합니다.이번 글에서는 초보자부터 실천할 수 있는 금융 습관 7가지를 정리했습니다. 1️⃣ 수입·지출 기록하기 → 자산 관리의 첫걸음매달 돈이 어디로 흘러가는지 모르면 절대 부자가 될 수 없습니다.가계부 앱(뱅크샐러드, 토스머니트리 등), 엑셀, 종이 가계부 중 편한 방식을 활용하세요.기록만 해도 “나도 모르게 새나가는 돈”을 확인할 수 있습니다.👉 예: 매달 7만 원의 구독 서비스 × 12개월 = 연 84만 원. 필요 없는 항목이라면 줄여야 합니다. 2️⃣ 비상자금 마련하기 → 안전망 구축최소 3~6개월치 생활비는 반드시 현금성 자산으로 준비하세요..

현대 사회에서 심리학은 단순히 마음을 연구하는 학문을 넘어, 다양한 정신 건강 문제를 이해하고 치료하는 데 중요한 역할을 하고 있습니다. 오늘은 대표적인 심리학적 장애 몇 가지를 정리해보겠습니다. 1️⃣ 불안장애 (Anxiety Disorders)✅ 특징: 이유 없는 불안, 긴장, 공포가 지속되는 상태일반화된 불안장애(GAD), 공황장애, 사회불안장애 등이 대표적입니다.일상생활에 큰 지장을 주며, 신체 증상(두근거림, 호흡곤란, 땀)도 동반됩니다. 2️⃣ 우울장애 (Depressive Disorders)✅ 특징: 기분이 극도로 가라앉고 무기력함이 장기간 지속대표적으로 주요우울장애(MDD)가 있습니다.즐거움 상실, 집중력 저하, 자기비난, 극단적인 생각까지 이어질 수 있어 조기 치료가 필요합니다. 3️⃣ ..

1️⃣ 자폐 스펙트럼 장애란?자폐 스펙트럼 장애(ASD, Autism Spectrum Disorder)는 신경 발달의 차이로 인해 사회적 의사소통, 행동, 감각 처리에서 독특한 특징을 보이는 발달장애입니다.‘스펙트럼’이라는 용어처럼 증상의 정도와 형태가 사람마다 다르게 나타납니다.전 세계적으로 100명 중 1명꼴로 발생하며, 남아에서 더 자주 보고됩니다.완전히 치료되는 질환이 아니라 평생 함께하는 특성으로 이해하는 것이 중요합니다. 2️⃣ 주요 특징사회적 상호작용의 어려움눈 맞춤, 대화 이어가기, 또래 관계 형성의 어려움제한적·반복적 행동같은 행동·말 반복, 특정 주제에 강한 집착감각 처리 차이빛·소리·촉감에 과민하거나 둔감 반응👉 이런 특징은 개인마다 조합과 강도가 달라집니다. 3️⃣ 조기 발견 신..

부동산 투자는 많은 사람들이 관심을 가지지만, 막상 시작하려고 하면 용어도 어렵고 방향을 잡기 힘든 경우가 많습니다. 오늘은 부동산 초보자가 반드시 알아야 할 기본 지식을 정리해 보겠습니다. 1️⃣ 부동산의 3가지 가치실거주 가치→ 내가 살 집으로서의 안정성과 편의성투자 가치→ 시세 차익, 임대 수익 등 재산 증식 목적사회적 가치→ 입지, 교육, 교통, 생활 인프라가 만드는 장기적인 지역 가치👉 초보자는 “살 집”과 “투자용”을 구분해서 접근해야 안전합니다. 2️⃣ 꼭 알아야 할 기본 용어분양가: 새 아파트 처음 공급 시의 가격전세/월세: 전세는 목돈을 맡기고 거주, 월세는 매달 임대료 지불LTV·DTI: 대출 가능 한도를 결정하는 지표공시지가: 정부가 산정한 토지 기준 가격(세금 계산 시 활용)👉 ..