unique-healing 님의 블로그

2025년은 여전히 금리 변동성이 큰 해입니다. 대출을 앞두고 있다면 “고정금리와 변동금리 중 무엇이 유리할까?”라는 고민이 자연스럽게 생깁니다. 이번 글에서는 2025년 금융 환경을 고려해 고정금리 vs 변동금리 장단점을 비교하고, 어떤 상황에서 유리한지 정리해보겠습니다. 1️⃣ 고정금리 대출이란?특징: 대출 기간 동안 금리가 일정하게 유지장점: 금리 상승기에도 이자 부담이 일정 → 안정성 높음단점: 초기 금리가 변동금리보다 다소 높게 설정되는 경우 많음👉 추천 상황장기 대출(10년 이상) 계획이 있을 때금리 상승 위험을 피하고 싶을 때안정적인 현금 흐름이 중요한 경우 2️⃣ 변동금리 대출이란?특징: 일정 주기(3개월~6개월)마다 시장 금리에 맞춰 변동장점: 초기 금리가 고정금리보다 낮아 단기 부담은..

부동산 경매에서 가장 중요한 것은 단연 권리분석입니다.권리분석이 제대로 되지 않으면, 싸게 낙찰받았더라도 예상치 못한 비용이나 권리 인수 때문에 손해를 볼 수 있습니다. 오늘은 초보자도 이해하기 쉽도록 근저당, 가압류, 임차권 세 가지를 중심으로 설명드리겠습니다. 1️⃣ 근저당권이란?정의: 채권자가 돈을 빌려준 담보로 부동산에 설정하는 권리. 보통 은행 대출 시 많이 설정됨.특징: 일정 한도(예: 1억 원 한도)까지 채권 회수를 보장받음.경매 시 처리: 선순위 근저당은 경매 절차에서 최우선 변제.👉 즉, 낙찰자는 근저당이 말소되는지 반드시 확인해야 합니다. 2️⃣ 가압류란?정의: 채권자가 본안 소송 전에 채무자의 재산을 임시로 묶어두는 것.특징: 본안 소송에서 승소해야 효력이 유지됨.경매 시 처리: 가..

알고리즘 기반 자동매매는 이제 단순한 기술이 아닌, 금융시장의 중심축이 되어가고 있습니다. 2025년에는 특히 AI 기술과 제도적 변화가 큰 흐름을 이끌고 있습니다. 어떤 흐름에 주목해야 할지 아래에 정리해드릴게요. 1️⃣ AI 기반 자동매매가 대세가 된다2025년에는 AI와 머신러닝 기반 자동매매 전략이 주류로 자리 잡고 있어, 시장 변화에 실시간 적응하는 동적 전략이 가능해졌습니다 NURP -. 이제는 트렌드·패턴을 인식하고 자동으로 대응하는 ‘자기 학습형’ 전략이 핵심입니다. 2️⃣ 개인 투자자도 AI 자동매매 시스템을 쉽게 이용핀테크 기업과 증권사들이 AI 투자 자동화 솔루션을 확대하면서, 소액 투자자도 전문가 수준 자동매매 플랫폼을 쉽게 활용할 수 있게 됐습니다 총총애비 gazette 블로그...