unique-healing 님의 블로그

월급은 매달 정해진 날짜에 들어오지만, 부는 매달 자동으로 쌓이는 시스템이 있을 때만 성장합니다. 돈이 안 모인다는 사람들의 공통점은 의지가 부족한 것이 아니라, 설계된 자동 구조가 없기 때문입니다. 스스로 통제하지 않아도, 손도 대지 않아도 계좌가 알아서 굴러가는 구조, 그게 바로 월급쟁이 부자들의 기본 장치입니다.이 글에서는 김생존 vs 김시스템의 차이를 통해 부자가 되는 자동화 전략을 실제 설정 순서대로 정리합니다. 1️⃣ 자동저축 시스템부터 설계하라✔ 월급 통장 → 비상금 통장 → 투자 통장 순환 구조많은 직장인들이 월급 통장 한 개만 사용합니다. 그 결과 소비와 저축이 분리되지 않고 계획 없는 지출이 발생합니다. 👉 반드시 분리해야 하는 3통장통장목적규칙 월급통장고정비 지급자동 ..

연금보험은 가입보다 해지 시점과 환급 구조가 더 중요합니다. 많은 사람들이 보험을 해지하면서 왜 이렇게 적게 돌아오지? 라는 충격을 받습니다. 그 이유는 연금보험의 구조가 단순한 저축이 아니라 장기 납입·운용·사업비가 포함된 상품이기 때문입니다.즉, 해지환급금은 원금이 아닌 차감 후 금액이라는 사실을 이해해야 합니다. 지금부터 연금보험 해지 시 반드시 알고 있어야 할 핵심 절차와 손해 최소화 전략을 정리합니다. 1️⃣ 해지환급금이 ‘원금보다 적은’ 이유연금보험의 해지환급금은 초기 3~7년 사이 낮게 책정됩니다. 그 이유는 다음 세 가지가 포함되기 때문입니다.항목내용 사업비초기 계약 체결 비용(판매 수수료, 계약 유지비 등)위험보험료보장 기능 포함 시 지속 차감적립금 구조수익률이 아닌 공시이율 ..

세금은 피할 수 없지만, 관리할 수 있는 비용입니다. 특히 금융상품을 활용한 절세는 법적 보호 + 안전성 + 장기 복리를 모두 잡을 수 있다는 점에서 가장 효율적인 절세 방식입니다. 많은 사람들이 상품 가입 자체에 집중하지만, 진짜 절세는 어떤 상품을, 어느 시점에, 몇 년 보유하느냐에 따라 결과가 달라집니다. 지금부터 가장 현실적으로 절세 효과가 높은 금융상품만 골라 핵심 전략으로 정리합니다. 1️⃣ ISA(개인종합자산관리계좌): 가장 쉬운 합법 절세ISA는 금융상품 중 절세 혜택이 가장 빠르게 체감되는 상품입니다. ✔ 핵심 절세 포인트ISA 계좌 내 금융상품 수익은 비과세 또는 분리과세기본형 vs 서민형에 따라 비과세 한도 차이만기 후 연금계좌 전환 시 추가 절세👉 이런 사람에게 필수월 ..

부동산 시장은 단순 매수·매도가 아니라 어떻게 보유하고, 언제 양도하느냐에 따라 세금 차이가 수천만 원까지 벌어집니다. 지금부터 실거주 기간·보유 기간·일시적 2주택·비과세 조건을 중심으로 반드시 알아야 할 양도세 절세 핵심만 정리해 드립니다. 1️⃣ 실거주 요건: ‘살아야’ 비과세가 된다1주택자라면 2년 실거주 + 2년 보유가 양도세 비과세의 기본 규칙입니다. 단순 거주 신고만 되어 있어도 인정되지 않으며, 실제 거주 흔적(관리비, 전기·수도·가스 사용 흔적) 등이 있어야 안전합니다.✔ 같은 집을 오래 보유했더라도 실거주가 없으면 비과세 불가✔ 2025년 이후 더욱 강화된 기준: 주소 이전만으로는 인정 어려움✔ 전입 후 단기 임대 전환 시, 실거주 기간은 유지 but 임대 기간은 별도 계산 2️⃣ ..