unique-healing 님의 블로그

2025년 10월, 드디어 코스피가 3,600선을 돌파하며 사상 최고치를 경신했습니다. 한동안 3,400~3,500선에서 머물던 지수가 다시 한 번 강력한 상승 모멘텀을 얻은 것입니다. 이번 상승의 중심에는 외국인 투자자들의 대규모 순매수세가 자리하고 있습니다.이번 글에서는 코스피 3,600 돌파의 배경과, 외국인 자금 유입이 의미하는 바, 그리고 앞으로의 투자 전략 포인트를 정리해보겠습니다. 1️⃣ 외국인 매수세, 왜 다시 돌아왔을까?올해 들어 외국인 투자자들은 약 7조 원 규모의 국내 주식을 순매수했습니다. 특히 반도체·2차전지·AI 관련 대형주 중심으로 매수세가 집중되고 있습니다. 이유는 명확합니다.1. AI 반도체 수출 급증2. 미국 금리 인하 기대감3. 원화 강세 전환이 세 가지 요인이 맞..

최근 금융당국이 발표한 공시이율 인하 소식이 보험업계를 긴장시키고 있습니다. 금리가 내려가면 좋은 일처럼 들리지만, 실제로는보험료 인상과 해지환급금 감소 등 소비자에게 불리하게 작용할 수 있는 요인으로 꼽히고 있죠. 이번 글에서는 공시이율이 무엇인지, 왜 인하되는지, 그리고 내 보험료에 어떤 영향을 주는지를 차근히 살펴보겠습니다. 1️⃣ 공시이율이란? 보험금 계산의 ‘기준 금리’ 공시이율은 보험사가 고객의 보험료를 운용할 때 적용하는 금리를 말합니다. 쉽게 말해, 고객이 낸 보험료를 보험사가 투자·운용해서 얻은 수익률의 기준이 되는 수치죠.예를 들어,공시이율이 높으면 → 보험사가 고객에게 지급할 금리가 높아져 보험료 부담이 줄고,공시이율이 낮으면 → 지급 금리가 낮아져 보험료가 올라가는 구조입니다...

최근 글로벌 금융시장에서 **주식과 금이 동시에 오르는 ‘이례적인 상승세’**가 이어지고 있습니다. 보통 주식이 오르면 금은 하락하고, 금이 오르면 주식은 조정받는 ‘엇갈린 흐름’이 나타나지만, 2025년 10월 현재는 두 자산이 함께 강세를 보이며 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다. 그렇다면 왜 지금, 위험자산(주식)과 안전자산(금)이 동시에 오르고 있을까요?이 글에서는 그 배경과 향후 전망을 체계적으로 분석해보겠습니다. 1️⃣ 현재 시장 상황 요약코스피는 2025년 10월 기준 3,600선을 돌파, 전월 대비 약 +4.5% 상승하며 사상 최고치를 갱신했습니다.금 시세(국제 금 현물 기준) 역시 한 달간 6% 이상 상승, 연초 대비로는 약 20~25% 상승률을 기록했습니다.📊 즉, 주식과 금이..

2025년 10월 기준, 서울 한강벨트 중심의 아파트값이 문재인 정부 당시 고점을 돌파했다는 보도가 잇따르고 있다. 강남·서초·송파·용산 등 주요 자치구가 전고점을 넘어서는 흐름이 나타나면서, “지금이 부동산 투자 적기인가?”라는 질문이 부동산 시장 안팎에서 크게 제기되고 있다. 이번 글에서는 현재 흐름, 투자 리스크, 향후 전망, 그리고 투자 전략 포인트를 깊이 있게 분석해볼게. 1️⃣ 최근 흐름 정리: 고점 돌파가 현실이 되다아시아경제는 보도를 통해 서울 11개 자치구가 문재인 정부 당시 고점을 넘어섰다고 전했다.예컨대 성동구는 과거 고점 대비 약 17.45% 상승, 송파구 16.71%, 서초구 17.58% 상승 등 변동 폭이 크다. 아시아경제알파경제도 “서울 아파트값 고공행진, 문 정부 때 ..

“집은 사는(live) 곳이 아니라, 사는(buy) 것이다.” 이 문장은 과거 대한민국 부동산 시장을 완벽히 설명했습니다. 하지만 지금은 그 공식이 더 이상 통하지 않습니다. 고금리, 인플레이션, 세금, 공급정책의 변화, 그리고 세대 인식의 전환까지 —이제 시장은 명확히 ‘보유의 시대’에서 ‘거주의 시대’로 이동하고 있습니다. 이 흐름을 읽는다면, 앞으로의 주거 전략은 완전히 달라져야 합니다. 💡 1️⃣ “사는 것”보다 “사는 법”이 중요해진 시대 불과 몇 년 전까지만 해도 “집 한 채는 있어야지”, “월세는 돈 버리는 짓”이라는 말이 당연했습니다. 그러나 금리 5% 시대, 주택담보대출의 부담, 그리고 부동산 가격의 정체 속에서 사람들은 깨닫기 시작했습니다. 이제 중요한 건 “얼마짜리 집..

“암보험은 무조건 들어두면 좋다” 누구나 한 번쯤은 이렇게 들어봤을 겁니다. 하지만 막상 보상받을 때가 되면 **‘이건 보장 안 됩니다’**라는 말을 듣는 경우도 많죠. 💬 왜 이런 일이 생길까요? 그 이유는 바로, 약관 속 세부 조건 때문입니다. 오늘은 보험설계사도 잘 알려주지 않는 암보험의 숨은 조건들을 하나씩 짚어볼게요. 💡 1️⃣ 모든 ‘암’이 같은 암이 아니다 암보험의 가장 큰 함정은 바로 **‘암의 정의’**입니다. 대부분의 사람들은 암이라면 다 보장된다고 생각하지만, 보험사마다 암의 분류 기준이 다르고, ‘유사암·경계성종양·제자리암’ 등으로 구분됩니다. 예를 들어 👇유사암(갑상선암·기타피부암 등) → 진단금 10~20% 수준만 지급제자리암(초기 암) → 진단금의 10%만 지..

ADHD(주의력결핍 과잉행동장애)는 단순히 ‘주의가 산만한 아이’에게만 해당되는 문제가 아닙니다. 많은 사람들이 성인이 된 후에도 여전히 집중력 저하, 충동조절 어려움 등으로 어려움을 겪습니다. 오늘은 ADHD가 아동과 성인에게 어떻게 다르게 나타나는지,그리고 집중력과 과잉행동 측면에서 어떤 차이가 있는지 살펴보겠습니다. 👶 1️⃣ 아동 ADHD의 주요 특징 어린이 시기의 ADHD는 대체로 **‘눈에 띄는 행동적 문제’**로 나타납니다. 즉, 주변 사람들이 금방 알아차릴 만큼 활발하고 산만한 행동이 많습니다. ▪ 집중력 측면한 가지 일에 오래 집중하지 못하고 쉽게 딴짓함숙제나 공부 중 자주 자리에서 일어남지시를 끝까지 듣지 않고 중간에 행동흥미 있는 일(게임, 유튜브 등)에는 몰입하지만 다른 일..

살이 찌는 이유는 단순히 많이 먹어서가 아닙니다. 🍞 운동 부족, 스트레스, 호르몬 변화 등 다양한 원인이 있지만 그중에서도 **‘수면부족’**은 우리가 가장 간과하는 체중 증가의 핵심 요인이에요. 충분히 자지 못하면 신체는 단순히 피곤한 상태를 넘어‘지방을 저장하고, 식욕을 폭발시키는 모드’로 바뀝니다. 이번 글에서는 수면부족이 체중 증가에 미치는 과학적 영향과살이 덜 찌는 수면 습관을 자세히 알아볼게요. 🌿 🧠 1️⃣ 수면부족이 만드는 ‘식욕 호르몬의 불균형’ 우리 몸은 배고픔과 포만감을 조절하는 그렐린(Ghrelin) 과 렙틴(Leptin) 두 가지 호르몬으로 식욕을 관리합니다. 하지만 수면이 부족하면 상황이 달라집니다.그렐린이 증가해 허기가 자주 찾아오고,렙틴이 감소해 포만감을 덜 ..

충수염, 흔히 “맹장염”이라고 부르는 이 질환은 남녀노소를 가리지 않고 찾아오는 대표적인 급성 복통 질환입니다. 하지만 단순히 ‘운이 나빠서 생긴다’고 생각하는 건 큰 오해예요. 최근 여러 연구에서 밝혀진 결과에 따르면, ‘식이섬유 부족’이 충수염 발생의 주요 원인 중 하나로 꼽히고 있습니다. 오늘은 섬유질을 충분히 먹지 않으면 왜 충수염 위험이 높아지는지, 그리고 어떻게 예방할 수 있는지를 자세히 알아봅니다. 🧠 1️⃣ 충수염이란 무엇인가? 충수염(Appendicitis)은 대장과 소장이 만나는 부위의 ‘충수(appendix)’에 염증이 생기는 질환입니다. 충수는 길이 약 6~8cm 정도의 가느다란 주머니 모양의 기관으로, 그 안이 막히면 내부 압력이 올라가고 세균이 급격히 증식해 염증을 일..

투자를 시작하는 사람이라면 한 번쯤 이런 고민을 해봤을 거예요. “펀드가 좋다는데, 도대체 어떤 펀드를 사야 할까?” 주식, 채권, ETF, 펀드… 용어도 많고, 다 비슷해 보여 헷갈리죠. 그중에서도 **펀드의 ‘운용 방식’**은 매우 중요합니다. 오늘은 펀드 투자의 기본 개념부터 액티브 vs 패시브 펀드의 차이, 그리고 어떤 상황에서 무엇을 선택하면 좋은지까지 자세히 알아볼게요. 💡 1️⃣ 펀드의 기본 개념부터 이해하기 펀드는 쉽게 말해, **“투자자들의 돈을 모아 전문가가 대신 투자하는 상품”**이에요. 혼자 주식과 채권을 사고팔기 어려운 사람들을 위해, 자산운용사가 여러 사람의 돈을 모아 다양한 종목에 분산투자합니다.📦 하나의 펀드 = 여러 종목의 묶음 투자🧠 **전문가(펀드매니저..

2030세대에게 ‘내 집 마련’은 여전히 쉽지 않은 과제입니다. 금리 부담, 전세 불안, 청약 경쟁까지 겹치며 어디서부터 시작해야 할지 막막하죠. 하지만 주거 선택의 원리를 이해하고 단계별 전략을 세운다면 2030세대도 충분히 현실적인 길을 만들 수 있습니다. 💡 청약은 시간이 걸리지만, 가장 합리적이고 안전한 내 집 마련 방식입니다. 2025년 이후 청약제도 개편으로 청년·무주택자 우대가 강화되고, 분양가상한제 적용 단지라면 시세보다 훨씬 저렴하게 집을 마련할 수 있습니다. ✅ 장점시세보다 낮은 분양가로 장기 안정적 주거 가능가점제 중심에서 청년층 기회 확대실수요자 중심으로 정책이 개선 중⚠️ 단점인기 지역은 경쟁률이 높아 당첨 어려움납입금액·기간 관리가 중요입주까지 최소 3~5년 이상 ..

“노후 준비는 연금으로 해야 한다” 많이 듣지만, 막상 어떻게 해야 ‘세금 덜 내고 오래 받는지’ 아는 사람은 많지 않습니다. 💬 연금보험은 단순히 ‘돈 모으는 상품’이 아니라 ‘세금 구조를 이해하고 운용해야 하는 절세형 금융상품’이에요. 오늘은 세금 없이 연금을 받는 법, 그리고 연금보험의 핵심 포인트를 정리해볼게요. 💡 1️⃣ 연금보험의 기본 구조 이해하기 연금보험은 크게 **비과세형(세금 없음)**과 **과세형(세금 있음)**으로 나뉩니다.두 상품의 차이는 ‘납입 기간’과 ‘유지 조건’에 따라 결정됩니다.구분비과세 요건세금 부과 기준비과세 연금보험10년 이상 유지, 월 납입 150만원 이하이자소득세 0%과세 연금보험10년 미만 유지, 중도 해지이자소득세 15.4% 부과즉, 10년 이상 ..