2026년 실거주와 투자 목적 주택 선택 기준 차이 (같은 집이라도 ‘목적’이 다르면 결과는 완전히 달라집니다)

2026년을 앞두고 주택 시장을 바라보는 시선이 분명히 갈리고 있습니다. 금리, 세금, 대출 규제, 인구 구조 변화까지 겹치면서 “어떤 집을 사야 하는가” 보다 더 중요한 질문이 생겼습니다.👉 “이 집을 왜 사는가?”실거주 목적의 집과 투자 목적의 집은 입지, 가격, 구조, 세금 전략, 매도 시점까지 모든 기준이 다릅니다.이 글에서는 2026년 기준, 실거주와 투자 목적 주택 선택 기준이 어떻게 달라지는지 구체적으로, 현실적으로 정리해 드립니다. 1️⃣ 실거주 주택 선택의 핵심 기준실거주 주택의 가장 중요한 목적은 단 하나입니다.“오래 편안하게 살 수 있는가?” ✔️ 실거주자는 ‘가격’보다 ‘생활 안정성’을 봅니다직장 접근성, 통근 시간아이 교육 환경 (학군, 돌봄)병원·마트·생활 인프라소음, ..
부동산 2026. 1. 6. 14:24
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