🏠 준비 없는 집주인의 리스크 (2025년 임대관리와 가업승계 전략 완벽 가이드)

1️⃣ 왜 “준비 없는 집주인”이 더 큰 리스크인가부동산을 소유한 집주인이라면 누구나 안정적인 자산 유지와 수익 창출을 기대합니다. 그러나 준비가 부족한 집주인에게는 생각보다 큰 리스크가 도사리고 있어요. 특히 2025년 임대관리 환경과 가업승계 제도가 변화하면서 “그냥 임대만 하면 된다”는 방식은 더 이상 통하지 않게 되었습니다. 고금리, 임대료 구조 변화, 세제 강화, 가업승계 제도의 제한 등이 복합적으로 작용하며 집주인의 리스크가 커지고 있어요. 2️⃣ 임대관리 리스크의 급증 — 보유만으로 끝나지 않는다공실 증가 및 월세 전환 압박: 과거 전세 중심의 임대가 일반적이었지만, 최근에는 전세가율이 하락하고 임차인이 월세 또는 준월세를 원하면서 월세 전환이 필수화되는 흐름이에요.관리 비용 및 유지보수..
부동산 2025. 10. 22. 08:00
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