🏬 상가 투자, 공실 리스크 줄이는 비법

부동산 투자에서 상가는 매달 임대료라는 안정적인 현금 흐름을 기대할 수 있는 매력적인 자산입니다. 하지만 동시에 가장 큰 고민거리는 공실 리스크입니다. 공실이 장기간 이어지면 투자 수익은커녕 관리비와 대출 이자만 나가 손실을 볼 수 있지요. 그렇다면 어떻게 해야 상가 투자에서 공실 위험을 최소화할 수 있을까요? 1️⃣ 입지 분석이 핵심이다상가 투자의 성패는 **입지(Location)**에서 갈립니다.유동인구: 직장인, 학생, 거주민 등 주요 수요층이 얼마나 꾸준히 유입되는지가 중요합니다.교통 접근성: 지하철역, 버스정류장과 가까운지 여부가 공실률에 큰 영향을 줍니다.주변 개발 계획: 대형 아파트 단지 입주 예정, 신도시 개발, 기업 이전 등은 미래 수요를 보장해 줍니다.👉 단순히 현재 인구만 보는 것이..
부동산 2025. 9. 20. 08:00
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