전세, 아직 괜찮을까?

집값과 금리가 요동치는 요즘, 무주택자에게 가장 큰 고민은 전세냐, 월세냐입니다. 오늘은 전세 제도의 장단점과 계약시 꼭 확인해야 할 포인트를 간단히 정리했습니다. 1️⃣ 전세의 장점임대료 변동 없음 → 계약기간 동안 안정적인 거주 가능집값 상승 시 유리 → 매매 전환 시 시세차익 기대 가능월세 부담 없음 → 매달 고정 지출이 없어 저축·투자 여력 확보 2️⃣ 전세의 단점목돈 필요 → 초기 보증금 마련 부담이 큼보증금 리스크 → 전세 사기·미반환 가능성 존재유동성 부족 → 큰 금액이 묶여 자금 활용이 어려움 3️⃣ 전세 vs 월세 vs 반전세전세 유리 : 목돈 마련 가능 + 장기간 안정적 거주 원하는 경우월세 유리 : 유동성 중시 + 보증금 마련이 어려운 경우반전세 : 초기 자금과 월세 부담을 조..
부동산 2025. 8. 27. 21:00
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